Aarenau im Scheibenschachenquartier.

Nachhaltige Entwicklung

Anzahl Wohnungen der Überbauung Aarenau 6

Haus 49 Haus 47 Haus 45 Haus 43 Haus 41

1 x 2.5 Zimmer

6 x 4.5 Zimmer

1 x 3.5 Zimmer

1 x 3.5 Zimmer

5 x 2.5 Zimmer

3 x 4.5 Zimmer

  

4 x 4.5 Zimmer

 2 x 4.5 Zimmer

6 x 3.5 Zimmer

2 x 5.5 Zimmer

  

1 x 5.5 Zimmer

 2 x 5.5 Zimmer

5 x 4.5 REFH

 

  

3 x Dispo-Räume

 1 x 6.5 Zimmer

 

 

Baubeschrieb

Allgemeines

Im neuen, vorbildlich geplanten Stadtteil Aarenau baut die Ortsbürgergemeinde Aarau, als Grundeigentümerin fünf Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Wohnungen und einer Tiefgarage. Das Holz der Holzfassaden stammt aus dem Wald der Ortsbürgergemeinde Aarau und wurde vom Forstbetrieb Region Aarau geschlagen. Jedes Haus ist mit einer anderen Holzart bestückt.

Haus A: Lärche, Haus B: Weisstanne, Haus C: Föhre, Haus D: Douglasie, Haus E: Fichte

Keller

  • Steckdose und Lichtleiste an Decke
  • Trennwände Kellerabteile teilweise in Holz
  • Boden: Hartbeton
  • Wände: Mauerwerk roh, Beton roh
  • Decken: Beton roh

Fassade

  • Hinterlüftete Fassade Holz, lasiert und teilweise kesseldruckimprägniert
  • Aussenwände Backsteine und Stahlbeton

Dach

  • Flachdach Kiesdach und teilweise extensive Begrünung mit PV-Anlage

Fenster, Aussentüren, Tor

  • Alle Fenster in Holz/Metall, 3-fach Verglasung

  • Im Wohnzimmer teilweise ein "Blumenfenster" als Festverglasung; übrige Räume mit Drehkippflügeln

  • Garagentor Elektroantrieb, Steuerung mit Schlüsselschalter und Handsender

Beschattung

  • Rafflamellenstoren elektrisch bedienbar

  • Handbetriebene Knickarmmarkise Haus E bei den Reihenhäusern und Studios im 2. Obergeschoss auf der Südwestseite

  • Pro Fenster 1 Vorhangschiene

Umgebung

  • Grünfelder um die Wohnüberbauung

  • Innenhof mit Sitzbänken als Begrenzung der privaten Aussenbereiche

  • Velopavillons

Boden- und Wandbeläge, Decken

  • Boden Wohnen/Essen, Küche, Zimmer und teilweise Reduits: Eichenparkett, matt versiegelt.

  • Boden Nasszellen und teilweise Reduits: Keramische Platten.

  • Wände Wohnbereich: Verputz gestrichen

  • Wände Nasszellen: Keramische Platten, Verputz gestrichen

  • Decken Wohnräume: Weissputz gestrichen

Küchen

  • Fronten in Kunstharz

  • Abdeckung Kunststein Silestone

  • Rückwand mit Glas

  • 4-Platten-Glaskeramikkochfeld

  • Backofen grösstenteils hochliegend 

  • Umluftdampfabzug

  • Geschirrspüler

  • Kühlschrank mit Gefrier- und Getränkeabteil

Waschen, Trocknen

  • Je zwei Waschmaschine und Trockner in drei Waschküchen im Untergeschoss

  • Energieverbrauch über Wohnungszähler

  • Allgemeine Trockenräume im Untergeschoss mit Secomaten

  • Option zum Ausbau der vorbereiteten Anschlüsse im Reduit der Wohnung (Reiheneinfamilienhäuser im Keller)

  • Ausguss in Waschküche

Schreinerarbeiten

  • Innentüren mit Holztürblättern und Stahlzargen gestrichen

  • Eingangstüren Rahmen und Flügel aus Holz-Metall mit Glaseinsatz und Mehrfachverriegelung

  • Einbauschrank mit Garderobeneinrichtung

Heizung

  • Grundwasser-Wärmepumpen,

  • Bodenheizung mit Einzelraumregulierung

  • Verbrauchsmessung pro Wohnung

  • Natural-Cooling

Kontrollierte Wohnungs-Lüftungsanlagen

  • Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung

  • Zu- und Abluft über Decken-Luftgehäuse mit Lochgitterabdeckung.

Elektro

  • Sonnerie mit Gegensprechsprechanlage

  • Multimedia-Steckdose in Wohnen und Elternzimmer

  • Multimediaverteiler in Wohnungen

  • Geschaltete Steckdosen in allen Zimmer

  • Deckenanschlüsse

  • Aussensteckdose auf Balkon

  • Glasfaseranschluss

Liftanlage

  • Personenaufzug, rollstuhlgängig

Allgemein

  • Velos- und Kinderfahrzeug-Abstellräumen im Untergeschoss

  • Einstellhallenplätze für eMobilität vorbereitet

Sanitär

  • Duschen- und Badewannen

  • Glastrennwand

  • Spiegelschrank

  • Enthärtungsanlage

Balkone/Sitzplatz

  • Boden Erdgeschoss: Beton abtaloschiert

  • Boden Obergeschoss: Zementplatten

Treppenhaus

  • Boden: Beton abtaloschiert

  • Treppenlauf: Betonoberfläche sandgestrahlt

  • Wände: Metalllamellen feuerverzinkt und einbrennlackiert

  • Decken: Beton roh

  • Handlauf

  • Deckenleuchte mit Bewegungsmelder und Steckdose in Treppenhäusern

  • LED-Leuchten mit Bewegungsmelder in allgemeinen Räumen wie Gangzonen, Trocknungsräumen und Tiefgarage (alle Leuchten sind generell LED)

 

Allgemeiner Hinweis

Die in der Webseite enthaltenen Angaben, Baubeschriebe, Visualisierungen und Pläne dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden keinen integrierten Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung und es können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Ausführungsbedingte Änderungen und Anpassungen sowie Preisänderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten